外壁・屋根の検査（現地調査）とお見積もり｜K-CRAFTの無料点検で分かること

宏朋高橋
1 日前
読了時間: 6分

外壁のひび割れ、コーキングの劣化、見えない屋根状況の不安…。「工事が必要なのか」「費用はどれくらいか」分からないまま放置すると、雨漏りや下地の傷みにつながることがあります。

K-CRAFTでは、外壁・屋根・コーキング（シーリング）を中心に現地で検査（調査）を行い、状態に合わせた分かりやすいお見積もりをご提案しています。

まず結論：K-CRAFTの検査と見積もりで分かる3つのこと

・いま直すべきか／様子見でいいか（優先順位）

・必要な工事の範囲と理由（写真で見える化）

・見積もりの内訳と、費用が変わるポイント

【最短】LINEで写真相談（無料）

「まずは状況だけ知りたい」方は、LINEが一番スムーズです。

気になる箇所の写真を送ってください。

【LINEで無料相談】▶︎ https://lin.ee/Z9CcTxa

こんな方におすすめです

・外壁のひび割れや汚れが気になる

・コーキングの割れ・剥がれを見つけた

・屋根の状態が見えず、雨漏りが心配

・相見積もり前に、適正工事を整理したい

・「一式」見積もりで内容が分からず不安

まずはセルフチェック（点検チェックリスト）

当てはまる数が多いほど、点検の優先度が上がります。

※住宅環境によっては危険を及ぼす可能性があるので無理のない範囲で！

外壁チェック（5項目）

・ひび割れ（髪の毛のような細い線でもOK）

・触ると白い粉が付く（チョーキング）

・塗装が剥がれている／膨れている

・雨染み、カビ、藻、黒ずみが増えた

・外壁の継ぎ目が目立つ／隙間がある

コーキング（シーリング）チェック（5項目）

・ひび割れがある

・痩せて細くなっている（肉やせ）

・剥がれて隙間が見える

・触ると硬い／ボロボロする

・サッシまわりに隙間や雨染みがある

屋根チェック（5項目）

・築10年以上で、屋根点検をしていない

・台風・強風の後から不安

・雨どいの詰まり、歪み、外れ

・天井にシミ、クロス浮きが出た

・金属部のサビ、板金の浮きが気になる

K-CRAFTの検査（現地調査）で確認するポイント

弊社では実際に上ったり、高所棒とカメラを用いてより近くで見れるように検査いたします。専門の資格を有したスタッフによる検査です。

外壁の状態

・ひび割れ（クラック）の有無、深さ

・塗膜の劣化（色あせ、剥がれ、膨れ）

・チョーキングの有無

・雨染み、カビ、藻などの発生状況

コーキング（シーリング）の状態

・ひび割れ、肉やせ、剥離（はがれ）

・目地の隙間、浮き

・「打ち替え」が必要か、部分補修でよいか

屋根の状態

・割れ、浮き、ズレ、板金の不具合

・雨漏りにつながりそうな箇所の有無

・屋根材の劣化状況（塗装・補修の必要性）

付帯部（雨樋・破風・軒天など）

・雨樋の詰まり、歪み、破損・金属部のサビ

・木部・ボード部の傷み

写真で“見える化”し、必要な工事を整理します

現地調査の結果は、できる限り写真を交えてご説明します。

K-CRAFTでは、次のように整理してお伝えします。

・今すぐ必要な工事（放置リスクが高い）

・近いうちに検討した方がよい工事（進行を止めたい）

・まだ様子を見てもよい箇所（無理にやらない）

「どこが問題で、なぜ必要か」が分かると、納得して選べます。

お見積もりで明確にする内容（“一式”を減らします）

お見積もりは「合計金額」だけでは分かりにくいものです。

当社では、以下をできるだけ明確にします。

・工事範囲（どこからどこまで）

・使用材料（塗料・コーキング材など）

・工法（打ち替え／増し打ち、下地処理の内容など）

・足場の有無、工程・工期の目安・施工上の注意点（天候・施工条件など）

見積もり比較で失敗しないコツ（ここ重要）

相見積もりで金額差が出るのは、だいたいここです。

・コーキングは「増し打ち」か「打ち替え」か

・下地処理（洗浄・補修・下塗り）の内容が省かれていないか

・足場の範囲が適正か（安全対策が入っているか）

・材料名（塗料グレード）が書かれているか

・保証やアフターの条件が明記されているか

金額だけでなく「中身」で比較すると、後悔しにくくなります。

ご相談〜検査〜お見積もりまでの流れ

1）お問い合わせ（電話／LINE／フォーム）

2）現地調査の日程調整

3）現地で検査（外壁・屋根・コーキング等）

4）調査内容のご説明（写真共有）

5）お見積もり提出・ご提案

6）ご不明点の確認（追加のご相談もOK）

よくある質問（FAQ）

Q. 相談だけでも大丈夫ですか？

A. はい、大丈夫です。状態確認や優先順位の整理からご案内できます。

Q. 工事を前提にしないと見積もりは出ませんか？

A. 無理に工事をすすめることはありません。必要・不要を整理してお伝えします。

Q. 写真で相談できますか？

A. はい、LINEなら写真送付で相談がスムーズです。

気になる箇所を撮って送ってください。

Q. どのタイミングで相談するのが良いですか？

A. ひび割れやコーキングの剥がれに気づいた時がベストです。

早いほど補修範囲が小さく済むことがあります。

お問い合わせ（まずはLINEが便利です）

【LINEで無料相談】▶︎ https://lin.ee/Z9CcTxa

【電話で相談する】営業時間：9:00〜19:00

　☎0120-905-409

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住宅リフォーム工事専門｜職人集団のK-CRAFT

屋根・外壁塗装／雨樋工事／板金工事／内装・インテリア工事など、住宅リフォーム全般を承ります。一般住宅リフォームを中心に、足場架設も自社施工で対応いたします。

拠点

海老名本社（本社事務所）：神奈川県海老名市中野1-30-28
茅ヶ崎ヤード：神奈川県茅ヶ崎市芹沢1466-1

対応エリア（地域密着）

近隣市区町村へ伺います。

海老名市／茅ヶ崎市／寒川町／座間市／綾瀬市／藤沢市／大和市／横浜市など

さらに、神奈川県内のお客様・物件所有のオーナー様を中心に、

**関東一円（東京都・千葉県・埼玉県・山梨県・静岡県）**もお手伝い可能です。

こんなお悩みはありませんか？

ご自宅（戸建て・アパート等）の雨漏りが心配
外壁や屋根にコケ・汚れが付いて傷んできた
ひび割れ、色あせ、塗装の剥がれが気になる

一般的に、外装リフォームの目安は約10年と言われています

。雨漏りやひび割れなど大きなトラブルになる前に、点検・相談がおすすめです。

相談・点検・見積もりはすべて無料

K-CRAFTでは、ご相談・点検・お見積もりまで無料で承ります。

まずはお気軽にご連絡ください。

お電話：☎ 0120-905-409

※雨漏り診断士／外装劣化診断士のダブル資格保有者が対応いたします。

安心の体制

当社は建設業許可取得の会社です。

また、工事に関する保険も完備しておりますので、安心してご相談ください。

対応工事内容

屋根塗装・外壁塗装／各種塗装工事

日本ペイント：パーフェクトシリーズ
関西ペイント：ダイナミックシリーズ
SK化研ほか
ウレタン防水工事
アクリル系／シリコン系／ラジカル制御型など

屋根工事（カバー工法・葺き替え）

ガルバリウム鋼板（例：ガルテクト／シルキーGⅡ）
アスファルトシングル（例：リッジウェイ／オークリッジ／アルマ）
ジンカリウム鋼板（例：エコグラーニ／ディプロマット／スカイメタルルーフ）など

その他外装工事

足場架設工事
雨樋補修
庇板金・各種板金工事

内装工事

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